(gastos reales después de comprar que nadie te explica bien) Comprar una casa no termina el día que firmas ante notario.Ese día solo empieza la parte menos visible y más constante del gasto: mantenerla. A mí nadie me sentó para decirme: “Esto es lo que vas a pagar cada año solo por tener la casa.”…
(errores reales que nadie te avisa) Firmar una hipoteca es uno de esos momentos que recuerdas toda la vida. No porque sea bonito, sino porque sabes que estás tomando una decisión que te acompañará durante décadas. A mí nadie me dio una checklist clara antes de firmar. Me hablaron de tipos de interés, de plazos…
(Lo que sentí, lo que aprendí y lo que haría distinto) Comprar casa no es solo una operación financiera.Es una decisión emocional enorme, aunque nos empeñemos en verla como algo “racional”. A mí nadie me habló del miedo. Solo de hipotecas, tipos de interés y precios por metro cuadrado. Pero el miedo estaba ahí: miedo…
(Lo que funciona de verdad y lo que espanta al vendedor) Negociar el precio de una vivienda impone respeto.No porque sea difícil, sino porque hay mucho miedo a hacerlo mal: miedo a molestar, a parecer tacaño o, peor aún, a perder el piso. Yo empecé así. Pensando que si preguntaba por una rebaja, el vendedor…
(Sin errores, sin sorpresas y con los números claros) Comprar casa en España no es difícil.Lo difícil es no equivocarse por falta de información. Yo empecé como casi todo el mundo: mirando anuncios, visitando pisos y fiándome de lo que me decían. Con el tiempo entendí que el proceso tiene un orden lógico y que…
(Lo bueno, lo malo y lo que aprendí visitando muchas) Cuando empecé a buscar vivienda, tenía claro que sería de segunda mano. El precio parecía más accesible y había más opciones.Lo que no tenía tan claro era todo lo que no se ve a simple vista. Después de visitar bastantes pisos, hablar con propietarios, agencias…
(Lo que aprendí después de visitar muchos que no valían la pena) Visitar pisos parece fácil: entras, miras rápido, te imaginas viviendo allí y sales con una sensación vaga de “me gusta” o “no me gusta”.Ese fue mi error durante semanas. Después de varias visitas inútiles, entendí que una visita no es para enamorarse, sino…
Encontrar un piso barato hoy en España parece misión imposible.Precios altos, anuncios que vuelan, competencia feroz… y mucha frustración. Yo también pensaba que iba a tardar meses. Sin embargo, en unos 30 días encontré una vivienda a buen precio. No fue suerte. Fue cambiar la forma de buscar. En este artículo te cuento exactamente qué…
Cuando empecé a buscar casa pensaba que lo más importante era el piso: los metros, la luz, si tenía terraza…Con el tiempo entendí algo clave: la zona es mucho más importante que la vivienda. Un piso se puede reformar.La zona no. En este artículo te explico cómo elegí (y cómo descarté) zonas para vivir en…
Buscar casa parece sencillo hasta que empiezas de verdad. Yo entré en portales inmobiliarios con ilusión, pensando que en uno o dos meses lo tendría hecho. La realidad fue muy distinta. Tardé muchos más meses de lo previsto, visité pisos que no valían la pena y perdí tiempo por errores que hoy veo clarísimos. En…